第4392章：第一家千金堂大药房
午饭来临前。
叶晨接到高美琳打来的电话。
“叶晨，你回来一趟。”
“美琳姐，那我现在回去。”
此时，保姆阿姨也正准备午饭，因为伊莉莎和莫罗斯出去找工作，午饭不回来，也就是叶晨师父和莫罗斯的夫人，加上叶晨的午饭而已。
叶晨没有在这，保姆阿姨也就不用再准备。
当然，叶晨师父的午饭很特别，就是米酒和下酒菜，非常简单。
叶晨上到车上，往高家回去。
刚刚回到高家，已经见到高峰夫妇。
叶晨停好车，从车上下来，和高峰夫妇分别打招呼。
“高叔，阿姨。”
“叶晨，你回来了，美琳在里面。”
叶晨往别墅的二楼上去。
在上到二楼，叶晨正看到高美琳的身影，这段时间，叶晨偶尔回来外，高美琳也不知道他去做什么。
但是，她知道，现在叶晨在网上很出名，就是因为和林老板以及他的私人医院有关。
如今，林老板那些私人医院已经遭到彻查，怕是林老板难以翻身了。毕竟，太多人支持要彻查这一家私人连锁民营医院。
“美琳姐。”
“叶晨，你过来看看。”
叶晨走了过去，看到高美琳递给他的照片，叶晨有些惊讶。
这居然就是高美琳卖掉巨浪科技公司后，成立新的连锁药店的第一家药店。
现在高美琳给他看的正是第一家千金堂大药房的装修图片。
“第一家千金堂大药房位于上海的金陵路那边。”
上海的金陵路？
可以说，上海的金陵路是上海最繁华最热闹的步行街之一，除了大量市民外，还有大量国内游客，大量国外游客必然到那边消费的地方。
前些时间，叶晨带着伊莉莎刚刚到金陵路那边，只是他当时并没有注意到千金堂大药房。
“美琳姐，那里的铺租很高啊！”
上海的铺租本身就很高，如果是金陵路那边的铺租就更高。
这一点上，高美琳和财务，会计各方面都计算好，那边的铺租一年下来，怕是需要上千万。
但是，如果那边能够带来更多的盈利，铺租再高也算不上什么。
实际上，现在上海金陵路那边大多数商铺都是以奢饰品为主的，包括海内外的奢饰品。
至于那些价格低廉的物品，想在那边租商铺，是非常难的。
因为需要卖出很多才能够回本，否则，只能是给房东打工。
而大多数的连锁药店的盈利点在30%到50%之间，当然有些可能更高，也有的可能也会出现亏损的状态。
这也是为什么许多药店看起来平常没有多少顾客进去买药，但是，就是可以经营下去，足以说明那些药店要么不亏，要么亏得起。
这也是为什么外面街头药店越来越多的关系。
除此之外。
还有一个地方。
那就是香江。
香江那边的铺租也是非常高，但是，以前香江许多连锁药店的也是那样经营，但是，因为来自国内外的顾客特别多，特别是国内过去买药的顾客，游客很多，所以也可以经营得非常好。
只是，后来出现卖假药的情况，影响到香江那些连锁药店的声誉，加上国内发展起来后，越来越少游客再去香江那边购买药材。
很明显，现在上海这边的铺租，特别是金陵路这边也逐渐和香江那边有得比。
“叶晨，我们会计师计算过，按照金陵路的每年客流量，进店客流量等等来算，在那边还是非常值得的。除此之外，我们准备把那里作为旗舰店，不但作为卖药的一家药店，也作为我们连锁药店的展示的地方。”
也就是说。
金陵路的千金堂大药房只是千金堂连锁药店公司的第一家药店，接下来，高美琳会是在上海各地方继续开很多家这样的药店。
当然，第一家是重中之重。
第一家药店成功了，那么接下来对于她和公司来说，就要容易许多。
而此次，高美琳准备拿出一百亿来开这样的连锁药店，足以看出她的决心。
叶晨继续在那看照片，从照片上来看，设计上还是非常用心的。
“我们的大药房有西药，也有中药，有贵的药，也有便宜的药。一共三层楼，这三层楼，其中一楼和二楼都是卖药的，三楼是放一些贵的药。至于车库，在另外一个地方。”
其实，实体药店和网上药店一样。
当然，网上可以卖的药物，实体药店也都可以卖。
而且，现在网上药店发展到这种程度的情况下，甚至许多网上药店还免费给你提供医生，也就是说，一些本来不能买的药物，但是，在网上药店的医生给你看诊，并且给你开药后，那么也就可以买药了。
甚至，一些以前只能在医院买到的药，现在网上的药店都可以购买了，可以说是非常方便。
当然，网上药店和实体药店还是很大不同。
高美琳知道，自己还要进行摸索，不可能直接把网上药店那一套模式直接复制到实体药店里面。
虽然这两者有共同之处，但是，也有很大的不同之处。
想要吧网上药店的成功带到实体药店里面，高美琳知道，单纯复制肯定是不行的。
叶晨看得出这三层商铺面积可不小，怪不得需要那么多的租金。
当然，开一家药店，如果只是普通的小镇或者郊区的药店，应该很容易，除了取得相关的营业执照外，实际上，也就是聘请一个，甚至两三个药剂师也就行了。
但是，高美琳如果真的那样做，她也不用那么麻烦，直接就到下面普通的小镇开始开药店。
但是，现在下面乡镇的药店很多，除了各种大型连锁药店外，还有许多私人的药店，而且，那些私人药店都是经营很长时间，都是有固定客户的。高美琳想贸然去和那些人抢客户，可以说非常困难。
“美琳姐，不如我们下午去金陵路看看。”
“我也是这样想的。”
高美琳现在对于叶晨的建议是非常重视，除了叶晨能力外，她也知道，只要叶晨肯出手，肯定能成。
现在叶晨准备和高美琳吃完午饭，到时再开车前往金陵路那边看看。
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